вкинстаграм

Разработка общестроительных специальных технических условий

Общестроительные СТУ на проектирование и строительство. Требуется спроектировать и возвести здание или сооружение, имеющее уникальные параметры? Нормы проектирования, законодательно принятые в России, невозможно применить к возводимому вами объекту? Значит, требуется разработка специальных технических условий (СТУ). Эта документация разрабатывается только для конкретных зданий и сооружений, не существует типовых вариантов.

Наши инженеры проведут разработку и согласование специальных технических условий в порядке, предписанном Федеральным законом Российской Федерации от 30.12.2009 №384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" и другими нормативными документами.

Разработка общестроительных СТУ
в Москве под ключ?

  • Согласование СТУ в Минстрой России
  • Согласование в МосКомЭкспертизе
  • Срок оформления документации от 20 дней

Когда нужна разработка специальных технических условий

При проектировании объектов, имеющих уникальные параметры, инженеры сталкиваются с тем, что для решения некоторых задач отсутствуют нормативы. В этом случае СТУ на проектирование – единственный выход для продолжения или реализации строительства.

Наиболее известные примеры таких объектов: аэропорты, жилые дома высотой более 100 м, платформы для добычи нефти в море, атриумы, воздушные переходы. Также такая документация может понадобиться, чтобы обосновать сокращение противопожарных расстояний между зданиями или объектами (Противопожарные СТУ).

Иногда существующие строительные нормативы невозможно применить при возведении уникального здания или сооружения без потери его функциональных характеристик. Это, например, может быть развлекательный центр в форме самолете или в форме космического корабля. В этом случае также требуется разработка специальных технических условий. Только так можно получить разрешение на строительство объекта, конструкция которого отступает от строительных норм.

Кто и зачем должен заказывать разработку СТУ?

Зачем заказывать разработку общестроительных СТУ?

Услугу по разработке СТУ должны заказывать архитектурно-проектные организации и застройщики. Именно для них условия пожарной безопасности являются приоритетным заданием.

Для проектирования особо опасных, технически сложных, уникальных зданий и сооружений недостаточно требований по надежности и безопасности, установленных действующими нормативными документами, а именно:

  • объекты на площадках строительства сейсмичностью более 9 баллов;
  • объекты транспортной инфраструктуры (СТУ на дороги, тоннели, мосты, эстакады);
  • объекты культурного наследия;
  • космические и авиационные объекты, аэропорты;
  • сооружения атомной промышленности;
  • сложные гидротехнические конструкции;
  • тепловые станции мощностью от 150 МВт;
  • морские платформы для добычи нефти;
  • атриумы, воздушные переходы
  • вновь возводимые и реконструируемые здания и сооружения транспортной отрасли;
  • опасные производственные объекты, регистрируемые в государственном реестре;
  • здания и сооружения высотой 100 м и более, пролетами 100 м и более, заглублением свыше 15 м от планировочной отметки земли, имеющие консоли вылетом 20 м и более;
  • применение навесных фасадных систем (НФС) и стеклянных конструкций для зданий высотой более 75 м;
  • электрокоммуникации и сооружения, работающие под напряжением более 330 кВ
  • взрывоустойчивые здания и сооружения;
  • и многих других объектов катиального строительства.

Порядок разработки общестроительных СТУ (ФЗ 384)

Разработка проектной документации ведётся на основании Технического задания, предоставленного Заказчиком.

В ТЗ описывается, какие конструктивные, технологические или архитектурные решения требуют согласования с указанием отступлений от конкретных пунктов действующих нормативных документов. По желанию заказчика ТЗ может выполняться нашими специалистами.

Наши специалисты разработают документацию в соответствии с требованиями Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 15 апреля 2016 года № 248/пр «О порядке разработки и согласования специальных технических условий для разработки проектной документации на объект капитального строительства».

Порядок согласования общестроительных СТУ

В зависимости от особенностей планировки и локации проектируемого объекта, СТУ согласовываются в Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (Минстрой РФ).

*Исключение – объекты капитального строительства на территории г. Москвы. В этом случае согласование проходит в "Комитете города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов" (Москомэкспертиза).

Если в СТУ на проектирование содержатся пункты, касающиеся обеспечения пожарной безопасности, необходимо предварительно получить положительное экспертное заключение в МЧС России.

Дополнительные услуги при составлении и согласовании специальных технических условий:


  • разработка обосновывающих исследований согласно ч.6 ст.15 384 ФЗ;
  • подготовка запросов и разъясняющих писем Минстрой РФ, ЦНИИП Минстрой РФ.

Разработка и согласование СТУ осуществляется специалистами нашей компании.

Мы согласовываем СТУ в Департаменте надзорной деятельности МЧС России, а также в Минстрое РФ со 100% гарантией результата!

Преимущества разработки СТУ в нашей компании

11. Мы предлагаем комплексные решения как по разработке специальных технических условий по пожарной безопасности, так и СТУ на проектирование и строительство по 384 ФЗ, СТУ по промышленной безопасности
12. Детальная проработка ТЗ с Заказчиком и с экспертами Государственных экспертиз позволяет учесть все несоответствия и отступления проекта от нормативной базы РФ
13. Наша компания является лидирующей по объему выручки и количеству ежегодно разрабатываемых специальных технических условий (СТУ)
14. Стоимость разработки СТУ составляет от 1,5 до 2, 5 млн. рублей (для особо сложных объектов, объектов нефтегазового комплекса цена разработки СТУ определяется индивидуально)
15. Сотрудники проектного института работали в Советах (НТС) Минстроя и МЧС РФ. Знание реализуемых компенсирующих мероприятий существенно ускоряет процесс разработки и согласования.
16. После подписания договора, клиентам предоставляется возможность прямого взаимодействия со штатными специалистами нашей организации.
Составление СТУ

Выгода разработки и согласования специальных технических условий

Разработка общестроительных СТУ позволяет обосновать применение проектных решений, основанных на новых технологиях, которые не учтены в нормативных документах, принятых до внедрения новых методов строительства. Применение СТУ регламентировано, оно не может быть инициировано застройщиком по собственному желанию. Необходимы объективные причины.

Наши инженеры помогут найти обоснование для разработки специальных технических решений. Если в проекте есть основание для отступления от действующих нормативов по одному решению, российское законодательство допускает возможность отступлений и в ряде конструкционно связанных элементов здания или сооружения.

Помощь наших специалистов дает возможность найти и обосновать наиболее выгодный с экономической точки зрения вариант. Клиенты нашей компании, посредством применения разработанных нами общестроительных СТУ, экономят миллионы рублей при проектировании, возведении, обслуживании или демонтаже объектов.

Стоимость разработки общестроительных СТУ под ключ в Москве и Московской области

Сколько стоит разработка общестроительных СТУ

Цена работы напрямую зависит от таких факторов:

  • - срочность;
  • - вид сооружения;
  • - количество решений;
  • - качество проекта;
  • - необходимость создания индивидуальных решений.

Разработка проектной документации и цена спецтехусловий зависит:

  • - от оперативности предоставления исходных данных и их качества;
  • - от сроков согласования с Заказчиком компенсирующих инженерно- технических мероприятий.

Срок оформления документации от 20 до 40 рабочих дней (с учётом согласования) при предоставлении исходных данных в полном объеме!

Цена на разработку и согласование общестроительных СТУ

Стоимость разработки специальных технических условий (СТУ)

Ориентировочная стоимость разработки общестроительных СТУ, в зависимости от количества привлеченных специалистов, колеблется в пределах

Стоимость - от 1 000 000 рублей

Вниманию региональных заказчиков!
Наша компания оказывает услугу "Разработка общестроительных специальных технических условий" не только в Москве и Московской области, но и по всем регионам России

Наши услуги
Производственный центр ТНК
129626, Москва,
ул. 3-я Мытищинская, д.16, корп.60, офис 413
+74959098901, info@profcenter01.ru
Заказать обратный звонок
exit
ГЕНЕРАЛЬНАЯ ПРОКУРАТУРА
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
-------------

За время совместной работы в период с 2007 г. по 2009 г. Ваша организация зарекомендовала себя исключительно с положительной стороны.

Работы по техническому обслуживанию и планово-преду- предительному ремонту противопожарных систем в зданиях Генеральной прокуратуры Российской Федерации проводились своевременно, качественно и в полном соответствии с Регламентом, установленным нормативными документами. Это позволило обеспечить высокую степень пожарной безопасности важного государственного учреждения.

Надеемся на дальнейшее плодотворное сотрудничество с Вашей организацией.

ТОРГОВАЯ СЕТЬ
"АЛЫЕ ПАРУСА"
-------------

Сотрудниками ЗАО “НПЦ ТНК” выполнены работы по разработке и согласованию пожарных деклараций безопасности для объектов нашей торговой сети. Работы выполнены в полном объеме, согласно условий договора, точно в срок.

Благодарим Вашу организацию и надеемся на дальнейшее плодотворное сотрудничество.

ЗАО
"РИБОК РОССИЯ"
-------------

ЗАО “НПЦ ТНК” выполнило работы по монтажу и пусконаладке автоматической пожарной сигнализации в помещении ЗАО “Рибок Россия”, расположенном по адресу: Суворовская пл. д. 1, подъезд 2, этаж 4.

Работы производились с использованием высокоэффективного монтажно-наладочного оборудования, современных сертифицированных материалов и специального инструмента.

При высоком качестве исполнительской дисциплины работы выполнены за короткий период времени, соблюдены все требования нормативно- технической документации.

УНИВЕРСИТЕТ
МГИМО
-------------

Руководство МГИМО (У) МИД РФ выражает благодарность за комплекс противопожарных работ, проводимых ЗАО “НПЦ ТНК” в учебном корпусе и общежитиях МГИМО (У).

Рабочие проекты систем противопожарной автоматики, монтажные и пусконаладочные работы проводятся высококвалифицированными специалистами, с высоким качеством и в установленные сроки.

АЭРОПОРТ
"ВНУКОВО"
-------------

Специалистами Вашего предприятия на протяжении пяти лет выполняются работы по техническому обслуживанию и планово-предупредительному ремонту систем противопожарной защиты объектов Аэропорта “Внуково”.

Благодаря квалифицированным действиям Ваших работников и своевременному взаимодействию со специалистами аэропорта работы выполняются своевременно и с высоким качеством.

Выражаем благодарность вашему коллективу и надеемся на дальнейшее сотрудничество.

ТЕЛЕКАНАЛ
"СТС"
-------------

ЗАО “НПЦ ТНК” выполнило ремонтно-восстановительные работы системы автоматической пожарной сигнализации в помещениях ЗАО “СТС”, а также провела огнезащитную обработку стеновых панелей в лифтовых холлах.

Работа была проведена за короткий период времени с отличным качеством.

Выражаем благодарность коллективу ЗАО “НПЦ ТНК”.

НПП
"ГЕОФИЗИКА-КОСМОС"
-------------

Специалистами Вашего предприятия выполнены проектные, монтажные и пусконаладочные работы автоматического порошкового пожаротушения в помещениях Акционерного общества “Научно- производственное предприятие ”Геофизика-Космос” по адресу: г. Москва, ул. Иркутская, д. 11, корп. 1.

Благодаря квалифицированным действиям Ваших работников, умелому и своевременному взаимодействию с техническим руководством Акционерного общества “Научно-производственное предприятие ”Геофизика-Космос” работы выполнены в оговоренные сроки и с хорошим качеством.

Выражаем благодарность Вашему коллективу и надеемся на дальнейшее сотрудничество.

ФГУП
"СКЦ РОСАТОМА"
-------------

На протяжении многих лет сотрудники Вашего предприятия выполняют работы по техническому обслуживанию систем противопожарной защиты в помещениях ФГУП “СКЦ Росатама” по адресу: г. Москва, ул. Большая Ордынка, дом 24/26.

Хочу отметить добросовестное и внимательное отношение к своим обязанностям сотрудников Вашего предприятия: начальника отдела технического обслуживания Слепнева А.Ю. и техника Федулкина В.Н., которые выполняют свою работу качественно и в строго установленные сроки, при этом проявляют высокую организованность и профессионализм. Не считаясь с личным временем, оказывают всю необходимую помощь нашим сотрудникам в обеспечении функционирования систем противопожарной защиты и обеспечения пожарной безопасности на объекте. Благодаря их работе системы противопожарной защиты нашего предприятия функционируют надежно и без сбоев.

Надеемся на длительное сотрудничество с Вашим предприятием.

АО
"МОСИНЖПРОЕКТ"
-------------

Специалистами Вашего предприятия были выполнены работы по разработке мероприятий по обеспечению пожарной безопасности объектов.

Разработка документации выполнена на высоком профессиональном уровне, с учетом действующих на настоящий момент норм пожарной безопасности в Российской Федерации и в установленные сроки.

Учитывая качество и оперативность исполнения заказов Вашей фирмой, считаем возможным рекомендовать ЗАО “НПЦ ТНК”

ПАО
"МОБИЛЬНЫЕ ТЕЛЕСИСТЕМЫ"
-------------

ОАО “Мобильные ТелеСистемы” выражает благодарность специалистам ЗАО “НПЦ ТНК” за выполненные работы по разработке рабочих проектов, монтажу и пуско-наладке систем модульного автоматического газового пожаротушения базовых станций сотовой связи МТС Москвы и Московской области.

Работы произведены в сроки, с высоким качеством, в строгом соответствии с требованиями нормативных документов.

Надеемся на дальнейшее плодотворное сотрудничество с Вашей компанией в вопросах обеспечения пожарной безопасности.

АО
"НПО ЭНЕРГОМАШ"
-------------

Специалистами Вашего предприятия были выполнены работы по разработке мероприятий по обеспечению пожарной безопасности объектов.

Разработка документации выполнена на высоком профессиональном уровне, с учетом действующих на настоящий момент норм пожарной безопасности в Российской Федерации и в установленные сроки.

Учитывая качество и оперативность исполнения заказов Вашей фирмой, считаем возможным рекомендовать ЗАО “НПЦ ТНК” для других потенциальных заказчиков.

АО “НПО Энергомаш имени академика В. П. Глушко” выражает благодарность специалистам ЗАО “НПЦ ТНК” за высокое качество и оперативность работы. Надеемся на дальнейшее сотрудничество.

ФГУП
"ВНИИРТ"
-------------

Специалистами была выполнена работа по огнезащитной обработке деревянных конструкций чердачного перекрытия по адресу: г. Москва, ул. Б. Почтовая, д.22, корп. “В”

Техническое руководство нашего предприятия отмечает хорошую профессиональную подготовку работников ЗАО “НПЦ ТНК”, своевременное и качественное выполнение.

ОАО
"ВЫМПЕЛКОМ"
-------------

ОАО “ВымпелКом” выражает благодарность специалистам ЗАО “НПЦ ТНК” за выполненные работы по разработке рабочих проектов, монтажу и пуско-наладке систем автоматического порошкового пожаротушения базовых станций СЗЕС “БиЛайн GSM” Москвы и Московской области. А также за работы по техническому обслуживанию и планово-предупредительному ремонту систем противопожарной защиты базовых станций, проводимые с 2006 года.

Все работы проыодились в сроки, с высоким качеством, в строгом соответствии с требованиями нормативных документов.

Надеемся на дальнейшее плодотворное сотрудничество с Вашей компанией в вопросах обеспечения пожарной безопасности.

ФГУП
ЦЕНТР "ЗВЕЗДНЫЙ"
-------------

Специалистами Вашего предприятия были выполнены проектные работы на включение автоматики системы дымоудаления, отключения вентиляции, запуска оповещения и управления эвакуацией, автоматики опускания лифтов от системы пожарной сигнализации в помещениях, здания качественно и в оговоренные сроки.

Выражаем благодарность Вашему коллективу и надеемся на дальнейшее сотрудничество.

АО
"ТЭМБР-БАНК"
-------------

Специалистами Вашего предприятия были выполнены работы по разработке мероприятий по обеспечению пожарной безопасности объектов АО “ТЭМБР-БАНК”.

Разработка документации выполнена на высоком профессиональном уровне, с учетом действующих на настоящий момент норм пожарной безопасности в Российской Федерации и в установленные сроки.

Отмечаем, что специалисты не просто хорошо выполнили работу, но и осуществляют её сопровождение во взаимоотношениях с органами государственного пожарного надзора.

Учитывая качество и оперативность исполнения заказов Вашей фирмой, считаем возможным рекомендовать ЗАО “НПЦ ТНК” для других потенциальных заказчиков.

АО “ТЭМБР-БАНК” выражает огромную благодарность специалистам ЗАО “НПЦ ТНК” за высокое качество и оперативность работы.

Надеемся на дальнейшее плодотворное сотрудничество с Вашей компанией.