Меню страницы:
Общестроительные СТУ на проектирование и строительство. Необходимо спроектировать здание или сооружение с уникальными параметрами? Существующие проектные решения вступают в противоречие с Постановлением Правительства РФ №815 от 28 мая 2021 г.? В таком случае закажите разработку общестроительных специальных технических условий в ООО “Производственный центр ТНК”
Заказать разработку общестроительных СТУ “под ключ”
Общестроительные специальные технические условия (СТУ) — это положения, которые разрабатываются для объекта, учитывая его уникальные характеристики, когда планируется отклонение от законодательных норм либо нет возможности соблюсти их выполнение. Они содержат требования к безопасности, отражающие особенности сооружений на этапе инженерных изысканий, составления проекта и его реализации, строительства или демонтажа конструкций, дальнейшей их эксплуатации.
Особенности и стадии разработки общестроительных СТУ регламентирует приказ Минстроя России от 30.11.2020 № 734/пр.
При проектировании объектов, имеющих уникальные параметры, инженеры сталкиваются с тем, что для решения некоторых задач отсутствуют нормативы. В этом случае строительные СТУ на проектирование – единственный выход для продолжения или реализации строительства.
Наиболее известные примеры таких объектов: аэропорты, жилые дома высотой более 100 м, платформы для добычи нефти в море, атриумы, воздушные переходы. Также такая документация может понадобиться, чтобы обосновать сокращение противопожарных расстояний между зданиями или объектами (Противопожарные СТУ).
Иногда существующие строительные нормативы невозможно применить при возведении уникального здания или сооружения без потери его функциональных характеристик. Это, например, может быть развлекательный центр в форме самолете или в форме космического корабля. В этом случае также требуется разработка общестроительных специальных технических условий. Только так можно получить разрешение на строительство объекта, конструкция которого отступает от строительных норм.
Для проектирования особо опасных, технически сложных, уникальных зданий и сооружений недостаточно требований по надежности и безопасности, установленных действующими нормативными документами, а именно:
Разработка проектной документации ведётся на основании Технического задания, предоставленного Заказчиком. В ТЗ описывается, какие конструктивные, технологические или архитектурные решения требуют согласования с указанием отступлений от конкретных пунктов действующих нормативных документов. По желанию заказчика ТЗ может выполняться нашими специалистами.
Наши специалисты разработают документацию в соответствии с требованиями Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 30 ноября 2020 года № 734/ПР «О порядке разработки и согласования специальных технических условий для разработки проектной документации на объект капитального строительства».
В зависимости от особенностей планировки и локации проектируемого объекта, СТУ согласовываются в Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (Минстрой РФ).
Исключение – объекты капитального строительства на территории г. Москвы. В этом случае согласование проходит в “Комитете города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов” (Москомэкспертиза).
Разработка общестроительных СТУ требует положительного заключения Минстроя или Комитета г. Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов. Мы подготовим все документы и возьмем согласование на себя. На период разработки СТУ выдадим вам промежуточную документацию, чтобы вы прошли экспертизу проектной документации.
Оказываем услугу согласования общестроительных СТУ на проектирование и строительство в МЧС и Минстрое России со 100% гарантией результата!
Сроки разработки общестроительных СТУ, без учета времени согласования с заказчиком и специальными уполномоченными органами (Минстрой РФ, МЧС) в среднем занимает 30 календарных дней. При этом отдельно стоит учитывать регламентные сроки согласования общестроительных СТУ в согласующих органах. Увеличение сроков зависит от сложности объекта и в частности от количества отступлений от действующей нормативной документации.
Оптимальным вариантом является разработка СТУ через компанию, которая будет оформлять проектную документацию на объект. При выборе разработчика нужно убедиться в наличии опыта таких работ, так как специальные техусловия оформляются на объекты повышенной сложности, с уникальными характеристиками.В компании “Производственный центр ТНК” работают профессионалы, успешно выполнившие множество работ по проектированию и разработке СТУ. Мы даем возможность ознакомиться с примерами СТУ для уже возведенных объектов, что поможем вам сделать правильный выбор.
Подробнее об условиях и сроках разработки СТУ можно узнать на консультации у наших специалистов по телефону, либо через форму обратной связи.
с каждого договора
Срок разработки общестроительных СТУ от 20 до 40 рабочих дней (с учётом согласования) при предоставлении исходных данных в полном объеме.
Стоимость разработки и согласования общестроительных СТУ определяется исходя из сложности объекта, количества отступлений от действующей нормативно- технической документации, позиционного размещения объекта (близко/на территории населенного пункта; сближение/пересечение с опасными линейными объектами и т.п.).
Стоимость разработки общестроительных СТУ на проектирование и строительство
Цена разработки общестроительных СТУ
Стоимость - от 1 000 000 рублейВниманию региональных Заказчиков!
Наша Компания оказывает услугу "Разработка общестроительных СТУ" не только в Москве и Московской области, но и по всем регионам России.
