Техническое обслуживание систем пожаротушения и пожарной сигнализации

Мы являемся сертифицированным поставщиком систем противопожарной сигнализации, потому готовы предложить клиентам полный перечень услуг, связанных с установкой и обслуживанием таких систем. Сюда относится разработка проектной документации, монтажные работы, мониторинг функциональности и сервисное обслуживание установленного оборудования.

Одним из важных этапов эксплуатации систем пожаротушения и оповещения является своевременное обслуживание. Пренебрегая этой услугой, безопасность объекта ставится под угрозу. В частности, сигнализация может срабатывать ложно, отвлекая сотрудников предприятия от выполнения прямых обязанностей. Возможна и обратная ситуация: при задымлении или появлении огня, система не сработает должным образом.

Мы гарантируем своим клиентам профессиональное обслуживание систем борьбы с огнём, которые установлены нашей Компанией и другими подрядными организациями. Наши специалисты быстро и своевременно устранят любые технические неисправности, которые возникают в процессе эксплуатации противопожарного оборудования.

Мы работаем строго в рамках заключённого договора, при этом имеем соответствующие разрешения МЧС, дающие право контролировать и обслуживать системы противопожарной безопасности. Составленный договор охватывает все ключевые этапы Компании с клиентом. В частности, в пунктах соглашения чётко прописаны права и обязанности наших специалистов, установлена периодичность проведения проверок, перечень услуг и сроки выполнения работ. В процессе обслуживания систем пожаротушения, наши сотрудники заполняют журналы проверок, составляют дефектные ведомости, проверяют актуальность проекта, ведут всю сопутствующую документацию.

Техническое обслуживание систем пожаротушения

Такие системы и оборудование для автоматического тушения огня играют ключевую роль в безопасности любых объектов. Однако чтобы добиться ожидаемого результата, оборудование должно срабатывать своевременно и безотказно. Для этого техника нуждается в регулярных проверках, в процессе которых проверяется функциональность отдельных сегментов и системы в целом, устраняются выявленные технические неисправности.

Такие мероприятия условно разделяются на несколько этапов, каждый из которых применим к конкретной ситуации. Все технические процессы, которые выполняются сотрудниками нашей Компании, подтверждаются документально, при необходимости заполняются акты и ведомости.

Основные правила техобслуживания систем пожаротушения

• Профилактическое обслуживание оборудования частично проводится владельцем объекта: собственником или арендатором. Для этого назначается ответственное лицо, чьи обязанности устанавливаются и закрепляются приказом по предприятию.
• Основная часть сервисного обслуживания выполняется исключительно квалифицированными специалистами. Для этого заключается договор с подрядными организациями, в котором прописываются сроки проведения проверок, порядок устранения технических неисправностей, действия на случай чрезвычайных ситуаций.
• Все работы, выполняемые на объектах, и связанные с обслуживанием систем пожаротушения проводятся в соответствии с положениями РД 25 964-90. Общие условия и периодичность таких работ указана в технической документации оборудования.
• После монтажа системы на объекте, обязательно заполняется технический паспорт. Это ключевой документ, которым руководствуются все надзорные службы при проведении проверок.

Виды работ по техническому обслуживанию систем пожаротушения

Работы этого плана подразделяются на три базовые категории:

• Осмотр оборудования;
• Профилактика системы в целом;
• Проверка функциональности.

Рассмотрим каждый этап более детально. Осмотр предполагает визуальную оценку технического состояния отдельных узлов и элементов системы. На этом этапе выявляются внешние дефекты, определяются участки, пострадавшие от коррозии, обнаруживаются протечки трубопроводов. При этом инженер может использовать соответствующие приборы, чтобы получить максимально точную оценку состояния.

Профилактика является неотъемлемой частью технического обслуживания и ремонта систем пожаротушения. Проводятся такие работы регулярно. Периодичность профилактического обслуживания указывается в проектно-технической документации оборудования, точный график согласовывается с собственником объекта. Профилактика предусматривает устранение коррозийных элементов, смазку отдельных узлов, замену неисправных комплектующих деталей. Только своевременная профилактика гарантирует безотказное срабатывание систем пожаротушения при возникновении чрезвычайных ситуаций.

Проверка функциональности состоит из комплекса мероприятий, направленных на проверку работоспособности системы в целом. В ходе таких проверок, оценивается состояние не только технической части оборудования, но и встроенной электроники.

По периодичности проведения, работы по обслуживанию оборудования разделяют на:

• Плановые – производятся согласно установленному графику;
• Внеплановые – назначаются при стихийном возникновении неисправностей, ложных срабатываниях.

Особенности ТО для различного оборудования пожаротушения

Виды и способы работ могут различаться, в зависимости от того, каким веществом заправлена система пожаротушения. В каждом конкретном случае есть свои нюансы, поэтому сотрудники подрядной организации, проводящие профилактику и ремонт, должны быть компетентны во всех вопросах.

ВОДЯНОЕ ПОЖАРОТУШЕНИЕ - РЕМОНТ И ОБСЛУЖИВАНИЕ

Здесь ключевую роль играет наличие необходимого уровня воды в резервуаре. Именно этот показатель в первую очередь оценивается проверяющими, соответствующая запись заносится в журнал. Если уровень воды снижается без видимых причин, проверяются все подключенные магистрали на предмет возможных протечек.

Насосные станции, установленные в системах водяного пожаротушения, необходимо запускать каждые 14 дней. Ежегодно проводится инспекция сопутствующего оборудования: манометров, пневморасширительных баков и пр.

ПОРОШКОВОЕ ПОЖАРОТУШЕНИЕ - ОБСЛУЖИВАНИЕ И РЕМОНТ

Сервис таких систем отличается. В частности, здесь решающую роль играет давление в баллонах. В ходе проверки, сотрудник сверяет текущие показатели со значениями, указанными в технической документации оборудования. Помимо этого, сверяются сроки прохождения обязательных проверок, наличие соответствующих записей в журналах, качество реагента.

Проводится такое обслуживание с ежемесячным интервалом. Активированные для проверки баллоны обязательно продуваются азотом.

ГАЗОВОЕ ПОЖАРОТУШЕНИЕ - РЕМОНТ И ОБСЛУЖИВАНИЕ

В таких системах, количество газа определяется двумя способами: взвешивание или контроль давления. Процедура проверки может отличаться в зависимости от того, какая именно система установлена на объекте: централизованная или модульная.

После срабатывания системы, проводится дозаправка резервуаров газом-пропеллентом, заменяются неисправные или вышедшие из строя компоненты, например, пиропатроны. Помимо этого, обслуживание таких систем предусматривает обязательную проверку пломб и маркировок, предназначенных для профилактики самовольного запуска системы.

ПОЖАРНАЯ СИГНАЛИЗАЦИЯ - РЕМОНТ И ОБСЛУЖИВАНИЕ

Основная задача противопожарной сигнализации – своевременное оповещение людей, находящихся на объекте. При правильном срабатывании, персонал получает достаточный запас времени для безопасной эвакуации.

Оборудование, использующееся для этих целей, может существенно отличаться по функциональности. Например, есть модели пожарной сигнализации, которые просто оповещают людей о задымлении или возгорании. Есть оборудование, которое сразу отправляет сигнал МЧС и активирует спринклерные системы огнетушения, чтобы предотвратить распространение пожара.

Отсюда следует, что обслуживание систем пожарного оповещения включается стандартные действия, а также спецмероприятия, направленные на поддержание функциональности конкретной модели оборудования.

Стандартное обслуживание сигнализации включает:

• Осмотр и проверка функциональности контрольных датчиков;
• Проверка на предмет ложных и своевременных срабатываний (создаётся имитация пожара);
• Настройка чувствительности датчиков;
• Проверка и настройка правильности подаваемых сигналов;
• Оценка функциональности резервного питания.

Помимо этого, мы готовы предложить помощь в инженерном проектировании и планировании систем пожарного оповещения на объектах любого назначения.

Периодичность ТО систем пожаротушения

Технический регламент в части периодичности плановых проверок соблюдается всегда, независимо от уровня пожароопасности объекта. Соблюдение этих требований минимизирует риски для персонала предприятия в случае возникновения внештатных ситуаций. Кроме того, своевременное обслуживание заметно выгоднее в финансовом плане, чем устранение поломок.

Помимо проверки оборудования, мы оцениваем следующие моменты:

• Работоспособность слаботочных систем;
• Наличие пожарных выходов, планов эвакуации и пр.

Интервалы проведения сервисного обслуживания прописываются в договоре. При этом учитывается специфика объекта и потенциальные риски. Чаще всего, мы придерживаемся следующего регламента проверок:

• Заземление – ежегодно;
• Комплексное тестирование – каждые 24 месяца;
• Изоляционные материалы – каждые 36 месяцев.

Документация по итогам ТО системы пожаротушения

Журнал проведения проверки заводится на предприятии сразу после установки такой системы. Более того, назначается ответственное за его ведение лицо. В журнал вносятся все записи, касающиеся эксплуатации систем пожаротушения, включая данные о проверках, ремонте, ложных срабатываниях.

Помимо журнала, на объекте должны присутствовать следующие документы:

• Проект на установку оборудования;
• Договор с подрядной организацией на обслуживание;
• График профилактических мероприятий;
• Подотчётная ведомость об установленном оборудовании;
• Акт приёма работ и ввода системы в эксплуатацию;
• Инструкция для персонала по работе с такими системами;
• График дежурства уполномоченных лиц;
• Техпаспорта;
• Должностные инструкции;
• Журнал учёта неисправностей.

Вниманию региональных Заказчиков!
Наша Компания оказывает услугу "Техническое обслуживание систем пожаротушения и пожарной сигнализации" не только в Москве и Московской области, но и по всем регионам России