Специальные технические условия по пожарной безопасности

Специальные технические условия — это документ, содержащий нормативные требования для проектирования конкретного объекта капитального строительства.

Разработка СТУ по пожарной безопасности осуществляется в случае, если в действующих нормативных документах отсутствуют требования для проектирования объекта, или действующие требования неприменимы к объекту в связи с тем, что в них не учитывается специфика нестандартных проектных решений. Также СТУ разрабатываются в случае отступлений от требований.

Пожарные СТУ- что это такое?

Специальные технические условия (СТУ) пожарной безопасности — это отдельный документ, в котором:

учитываются индивидуальные особенности определенного сооружения на всех этапах его наличия (изыскания, строительство, разрушение);
присутствуют разработки дополнительных норм, имеющихся в базе официального значения;
прописаны основания для отступления от прописанных требований пожарной безопасности и методы возможной компенсации.

Прежде чем утвердить проектную документацию на объект необходима разработка специальных технических условий пожарной безопасности. В Законе №123-Ф3 (приказ № 141 МЧС РФ) четко прописан порядок разработки СТУ, а так же основные требования по созданию этого документа.

Нужна разработка и согласование
СТУ в Москве под ключ?

Низкая цена
Гарантированный результат
Работаем по всей России

Разработка специальных технических условий по пожарной безопасности

Разработка данного документа необходима для того, чтобы свести к минимуму риски возгорания в общественных, жилых и промышленных сооружениях. Типовые проекты используют официальные стандарты, нормы и правила пожарной безопасности (СНИПы). Здания эксклюзивного характера, специального назначения, а так же сложные объекты должны иметь паспорт надежности. Его нужно получить до того, как сооружение будет перенесено на чертеж. Паспорт надежности будущего здания является СТУ по пожарной безопасности объекта.

Преимущества разработки СТУ в нашей компании

1. Опыт разработки СТУ и ТУ более 20 лет

2. Более 300 разработанных и согласованных СТУ

3. Выполнение проектных работ по всей России, включая авторский надзор

4. Разработали более 300 Мероприятий по обеспечению пожарной безопасности

5. Спроектировали и смонтировали более 450 систем противопожарной безопасности

6. Разумная стоимость при сжатых сроках разработки и согласования СТУ

7. В штате постоянно находится 25 человек инженеров проектировщиков, сметчиков

8. 100% гарантия принятия положительного заключения МЧС

Кто и зачем должен заказывать разработку СТУ?

СТУ по пожарной безопасности- кто и зачем должен заказывать?

Услугу по разработке СТУ должны заказывать архитектурно-проектные организации и застройщики. Именно для них условия пожарной безопасности являются приоритетным заданием.

Разработка пожарных СТУ необходима для таких объектов:

многоэтажные жилые дома высотой не менее 75 метров;
другие сооружения высотой 50 метров;
сооружения с механизированным подземным паркингом;
объекты с несколькими этажами под землей;
комплексы многофункционального назначения с разными видами помещений (офисы, квартиры, магазины);
сооружения энергетической и нефтегазовой сферы, метро и многое другое.

Специальные технические условия по пожарной безопасности: правила составления

Составление СТУ может занять 2-9 месяцев. При этом учитывается выполнение комплексной работы.

Процесс разработки специальных технических условий состоит из таких этапов:

заказчик предоставляет исходные данные объекта;
компания разработчик создает специальные технические условия;
производится расчеты риска возникновения пожара;
заказчик утверждает разработанный документ;
СТУ направляются в МЧС России для согласования;
документ направляется на согласование в Министерство строительства РФ.

Прежде чем утвердить проектную и расчеты риска возникновения пожара могут выполняться одновременно. При этом согласование документа в МЧС и Минстрое должно выполняться в последовательном порядке.

Порядок согласования СТУ по пожарной безопасности

Заказать разработку СТУ можно в таких учреждениях:

1. проектная организация;
2. научно-исследовательская организация;
3. компания консультационного характера.

Для разработки специальных технических условий не требуется лицензия, аккредитация и участие в саморегулируемой организации, поэтому неправильный выбор компании может создать заказчику серьезные проблемы.
При выборе подходящей компании нужно учитывать, что составление документа это только первый этап. Далее его нужно будет согласовать в органе МЧС и Министерстве строительства.

Как согласовывать СТУ в органе МЧС и Минстрое
России?

Сначала специальные технические условия подаются для согласования в МЧС и только потом в Минстрой. Каждая из этих организаций работает по собственным правилам и имеет свои сроки согласования.

В МЧС нужно принести такие документы:

готовое заявление;
разработанный проект документа;
другие обоснования, включая расчеты по рискам возникновения пожара;
ТЗ (техническое задание) на разработку СТУ.

На согласование СТУ в МЧС может уйти 30-45 рабочих дней.

В Минстрой нужно принести такие документы:

готовое заявление;
пояснительная записка;
заключение МЧС;
проект СТУ;
ТЗ (техническое задание) на разработку СТУ.

Поданные документы тщательно изучаются, а затем направляют на научно-техническую экспертизу. По итогам экспертизы выносится решение. При положительном исходе Министр ставит свою подпись прямо на титульном листе документа. Если министр по каким-либо причинам не может этого сделать, то подписать СТУ может его доверенное лицо. Такой документ считается согласованным, поэтому заказчик может начинать разработку документации проектно-строительного характера.
В большинстве случаев на принятие решения уходит около месяца. Однако бывают особые случаи с ошибками в СТУ или связанные со сложностью объекта. В таких ситуациях на согласование может уйти около 90 рабочих дней.

МЧС и Минстрой могут потребовать принести дополнительные документы или отправить документ на доработку. Так же они могут отказать в утверждении СТУ. Заявитель может лично присутствовать при согласовании документа в МЧС. Минстрой принимает решение без заявителя, а общение происходит только с помощью переписки.

Разработка и согласование СТУ осуществляется специалистами нашей компании.

Мы согласовываем СТУ в Департаменте надзорной деятельности МЧС России, а также в Минстрое РФ со 100% гарантией результата!

Разработка СТУ в Москве по пожарной безопасности под ключ

Для выполнения всех этапов нужно посетить множество кабинетов. Для оперативной работы понадобится практический опыт и теоретические познания. Только профессионал сможет отстоять интересы заказчика и противодействовать требованиям, которые являются не законными.

Для успешной разработки документа нужны такие возможности:

ориентация в законодательстве;
возможность мониторинга нововведений нормативно-правового характера;
регулярный доступ к официальной базе информации;
большой опыт согласования СТУ в соответственных органах.

Специалисты нашей компании обладают всеми выше перечисленными качествами, поэтому выполнят работу максимально качественно и оперативно!

Основным направлением нашей компании является именно разработка и оперативное согласование СТУ. Вам не нужно тратить сове время на посещение множества кабинетов.

Наши опытные сотрудники:

составят техническое задание;
разработают СТУ;
за короткий промежуток времени согласуют документ во всех инстанциях.

Вам нужно будет только прийти и забрать готовый документ!

Нормы проектирования специальных технических
условий по пожарной безопасности

СТУ по пожарной безопасности- нормативные документы

Требования при которых возникает необходимость разработки специальных технических условий по пожарной безопасности отмечены в следующих нормативных документах:

п.8 статьи 6 Федерального закона №384-ФЗ от 30 декабря 2009 года «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»;
п.2 статьи 78 Федерального закона № 123-ФЗ от 22 июля 2008 года «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»;
п.5 Положения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации № 87 от 16.02.2008.

Приведем данны пункты:

Согласно п.8 статьи 6 ФЗ-384 от 30.12.2009 г:

В случае, если для подготовки проектной документации требуется отступление от требований, установленных включенными в указанный в части 1 настоящей статьи перечень национальными стандартами и сводами правил, недостаточно требований к надежности и безопасности, установленных указанными стандартами и сводами правил, или такие требования не установлены, подготовка проектной документации и строительство здания или сооружения осуществляются в соответствии со специальными техническими условиями, разрабатываемыми и согласовываемыми в порядке, установленном уполномоченным федеральным органом исполнительной власти

Согласно п.2 статьи 78 ФЗ-123 от 22.06.2008 г.:

Для зданий, сооружений, для которых отсутствуют нормативные требования пожарной безопасности, на основе требований настоящего Федерального закона должны быть разработаны специальные технические условия, отражающие специфику обеспечения их пожарной безопасности и содержащие комплекс необходимых инженерно-технических и организационных мероприятий по обеспечению пожарной безопасности.

Согласно п.5 Постановления №87 от 16.02.2008:

В случае если для разработки проектной документации на объект капитального строительства недостаточно требований по надежности и безопасности, установленных нормативными техническими документами, или такие требования не установлены, разработке документации должны предшествовать разработка и утверждение в установленном порядке специальных технических условий.

Порядок разработки специальных технических условий устанавливается Минстроем РФ по согласованию с федеральными органами исполнительной власти, осуществляющими функции по нормативно- правовому регулированию в соответствующих сферах деятельности

(О порядке разработки и согласования специальных технических условий для разработки проектной документации на объекты капитального строительства утвержден приказом Минстроя от 15.04.2016 № 248).

Цена разработки СТУ по пожарной безопасности

Сколько стоит разработка СТУ по пожарной безопасности

Цена работы напрямую зависит от таких факторов:

срочность;
вид сооружения;
количество решений;
качество проекта;
необходимость создания индивидуальных решений.

Только после ознакомления с генеральным планом и описанием объекта мы сможем озвучить стоимость услуги. Наши сотрудники могут попросить донести дополнительные документы, которые помогут дать более точную оценку и уменьшить стоимость работы.
Перед подписанием договора о сотрудничестве клиент может ознакомиться с базовыми тарифами нашей компании.

На цену услуги влияют такие факторы:

размер сооружения;
тип объекта;
сложность проектного решения;
количество отступлений от стандартных проектных решений;
на какой стадии находится объект (проект или эксплуатируемое сооружение);
количество инстанций для согласования;
личный опыт на аналогичных объектах.

Стоимость разработки СТУ по пожарной безопасности в нашей компании

Цена разработки специальных технических условий (СТУ)

Разработка и согласование специальных технических условий

Стоимость - от 350 000 рублей

Вниманию региональных заказчиков!
Наша компания оказывает услугу "Специальные технические условия по пожарной безопасности" не только в Москве и Московской области, но и по всем регионам России