Разработка и согласование СТУ

Наши приемущества

  • 0

    ГОДА НА РЫНКЕ
    УСЛУГ ПОЖАРНОЙ
    БЕЗОПАСНОСТИ

  • > 1

    СОГЛАСОВАННЫХ СТУ
    ПО ПОЖАРНОЙ
    БЕЗОПАСНОСТИ

  • 1 %

    ГАРАНТИЯ
    СОГЛАСОВАНИЯ
    МЧС

  • 1

    ЧЕЛОВЕК
    ШТАТ ОПЫТНЫХ
    СПЕЦИАЛИСТОВ

  • 32

    ЛЕТ НА РЫНКЕ
    УСЛУГ ПОЖАРНОЙ
    БЕЗОПАСНОСТИ

  • 376

    СОГЛАСОВАННЫХ СТУ
    ПО ПОЖАРНОЙ
    БЕЗОПАСНОСТИ

  • 100%

    ГАРАНТИЯ
    СОГЛАСОВАНИЯ
    МЧС

  • 31

    ЧЕЛОВЕК
    ШТАТ ОПЫТНЫХ
    СПЕЦИАЛИСТОВ



Разработка СТУ (Специальных Технических Условий) — это разработка сбалансированного комплекса нормативных требований по пожарной безопасности для конкретного объекта с целью обоснования отступлений от требований действующих норм, описания нестандартных проектных решений или разработки новых требований (в случае их отсутствия в нормативной базе РФ — уникальный объект).

Заказать разработку и согласование СТУ “под ключ”

  • Низкая цена
  • Гарантированный результат
  • Работаем по всей России

Что такое специальные технические условия (СТУ)

Проектирование объектов и проведение инженерных изысканий должно осуществляться в соответствии с национальными стандартами и сводами правил (СП, ГОСТ, СНиП, НПБ). С учетом особенностей участка или проектируемого объекта, может потребоваться отступление от действующих нормативов. Также могут возникать ситуации, когда действующая нормативная база не будет содержать требований к строительству или демонтажу (сносу) конкретного объекта, либо их будет недостаточно для проектирования.

В перечисленных случаях нужно разрабатывать и согласовываться СТУ, так как на них будет содержаться ссылка в проектной документации. Согласно Приказу Минстроя России № 248/пр, специальные технические условия – это технические требования к пожарной безопасности конкретного объекта, которые разрабатываются:

  • в дополнение к существующим нормам;
  • при отсутствии действующих норм и стандартов;
  • при необходимости отступления от действующих СП, ГОСТ и иных нормативных актов.

Преимущества разработки СТУ в нашей компании

  • Опыт разработки СТУ
    и ТУ более 30 лет
  • Проектирование и монтаж
    противопожарных систем
  • Более 500 разработанных
    и согласованных СТУ
  • Низкая стоимость разработки
    и согласования СТУ
  • Выполнение проектных
    работ по всей России
  • Большой штат инженеров
    проектировщиков
  • Разработа мероприятий по
    пожарной безопасности
  • 100% гарантия
    согласования МЧС

Когда и кому требуется разработка СТУ

Разработка СТУ поможет заказчику избежать вопросов со стороны государственных органов. Специальные технические условия разрабатываются для объектов, в отношении которых отсутствуют требования пожарной безопасности, установленные нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными документами по пожарной безопасности:

  • Многоэтажные жилые дома высотой не менее 75 метров. СТУ разрабатываются для домов нестандартной планировки, которые не вписываются в имеющиеся стандарты. Специальные технические условия нужны для апартаментов.
  • Объекты с несколькими этажами под землёй. Такие комплексы не вписываются в существующие нормативы, поэтому требуют разработки собственного стандарта.
  • Торгово-развлекательные комплексы с разными типами помещений — офисы, спортивные залы, магазины, детские комнаты. В ряде случаев необходимо разработать не противоречащие друг другу СТУ для отдельных помещений.
  • Объекты энергетической и нефтегазовой сферы. Такие здания имеют высокий класс взрыво- и пожароопасности, поэтому нужно уделить особое внимание мерам безопасности и системам пожаротушения.
  • Метро и другие уникальные объекты.
error-img

Нормативные акты регламентирующие разработку СТУ

Норма о разработке и согласовании СТУ прямо указана в Федеральном законе № 384-ФЗ (Регламент о безопасности зданий и сооружений). Также для подготовки документа будут использоваться следующие нормативные акты:

Федеральный закон № 123-ФЗ Регламент о требованиях пожарной безопасности

«Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» определяет основные положения технического регулирования в области пожарной безопасности и общие принципы обеспечения пожарной безопасности.

Цель этого технического регламента — защита жизни, здоровья, имущества граждан и юридических лиц, государственного и муниципального имущества от пожаров.

Определяет основные положения технического регулирования в области пожарной безопасности в Российской Федерации.

Устанавливает общие требования пожарной безопасности к объектам защиты (продукции), в том числе к зданиям и сооружениям, промышленным объектам, пожарно-технической продукции и продукции общего назначения.

Регламент определяет общие принципы обеспечения пожарной безопасности; вводит системы классификации; терминологию в области пожарной безопасности.

Регламент устанавливает конкретные требования пожарной безопасности:

  • при проектировании, строительстве и эксплуатации поселений и городских округов;
  • при проектировании, строительстве и эксплуатации зданий и сооружений;
  • к производственным объектам;
  • к пожарной технике;
  • к продукции общего назначения.

В регламенте определён и порядок оценки соответствия объектов защиты (продукции) требованиям пожарной безопасности.

В приложениях к документу собран значительный объём справочного материала, необходимого при применении технического регламента.

Приказ Минстроя России от 30.11.2020 N 734/пр

Приказ Минстроя России от 30 ноября 2020 г. № 734/пр «Об утверждении Порядка разработки и согласования специальных технических условий для разработки проектной документации на объект капитального строительства»

В целях оптимизации процедуры согласования СТУ по вопросам пожарной безопасности (при условии, что такими СТУ не затрагиваются вопросы конструктивной безопасности), закреплено правило, что такие СТУ подлежат согласованию исключительно с МЧС России (до издания приказа согласование осуществлялось двумя ведомствами последовательно: МЧС России и Минстроем России).

Подобная оптимизация позволит сократить время, затрачиваемое проектировщиком на разработку и согласование СТУ примерно на один месяц.

Минстрой России на регулярной основе проводит анализ разрабатываемых СТУ, на основе которого выявляются аспекты в проектировании и строительстве, технического регулирования которых оказывается недостаточно, либо оно не отвечает современным технологическим требованиям. В том числе на основе таких данных проводится корректировка действующих сводов правил и разрабатываются новые своды правил.

Приказ МЧС России № 710 об Административном регламенте по согласованию СТУ

Приказом МЧС России от 28.11.2011 N 710 утвержден Административный регламент МЧС России предоставления государственной услуги по согласованию специальных технических условий для объектов, в отношении которых отсутствуют нормативные требования пожарной безопасности (далее - Регламент). В нем определены сроки и порядок предоставления такой государственной услуги ответственными подразделениями МЧС России, установлен перечень необходимых документов, которые должны представить заявители.

В Приказе МЧС № 710 указаны должностные лица, ответственные за согласование разных видов СТУ. Например, только главный госинспектор РФ по пожарному надзору или его заместители могут согласовать СТУ на здание, для которого вообще отсутствуют противопожарные нормы. Главные инспекторы субъекта РФ или их заместители будут согласовывать СТУ на жилые здания с высотой до 100 м., либо иные объекты с высотой до 75 м.

Если специальные технические условия разрабатываются для дополнения существующих СП, ГОСТ и СНиП, либо при необходимости отступления от них, в документе нужно указать ссылки на действующую нормативную базу. Конечной целью разработки, согласования и утверждения СТУ является обеспечение надежности и безопасности объекта кап. строительства или работ по его демонтажу. Поэтому разработка специальных технических условий не менее важна, чем последующее проектирование. Доверьте подготовку СТУ профессионалам компании “Производственный центр ТНК”. Мы обеспечим соблюдение законодательства при оформлении документов, поможем пройти согласование в МЧС и Минстрое.

Этапы разработки СТУ пожарной безопасности

Специальные технические условия разрабатываются и направляются на согласование до проектирования. Для оформления СТУ оформляется техническое задание собственника участка или застройщика, где указываются требования к содержанию документа, цели его разработки. Впоследствии СТУ будут включены в проектную документацию, представлены на экспертизу.

Важно, что после согласования и утверждения СТУ, этот документ будет выше по юридической силе, чем действующие СП, ГОСТ, СНиП и иные нормативные акты. Если национальные стандарты и правила будут противоречить СТУ, именно специальные технические условия имеют приоритет для проектировщика

Этапы разработки специальных технических условий:

  • заказчик предоставляет исходные данные объекта;
  • изучение ТЗ и нормативной базы
  • производятся расчеты риска возникновения пожара;
  • заказчик утверждает разработанный документ;
  • СТУ направляются в МЧС России для согласования.

Разработка СТУ и расчет пожарного риска могут выполняться одновременно.

Как согласовывать СТУ в органе МЧС и Минстрое России?

Порядок согласования СТУ по пожарной безопасности

Чтобы пожарные СТУ были действительными, после разработки их необходимо согласовать в МЧС. Для этого необходимо собрать ряд документов, обосновать надобность в применении специальных технических условий и подать заявление в соответствии с порядком, указанным в приказе МЧС №710 от 28.11.2011. Чтобы избежать доработок, каждая из которых затягивает процесс согласования на 1 месяц, следует заказывать разработку у экспертов с опытом в данной области.

Если вам нужна гарантия качества при оформлении и согласовании СТУ, обращайтесь в компанию “Производственный центр ТНК” . Мы специализируемся на разработке документации, необходимой для строительства и реконструкции объектов любой сложности. Обращайтесь, мы предложим выгодные условия сотрудничества, обеспечим максимально сжатые сроки разработки и согласования СТУ.

Согласование СТУ в МЧС и Минстрое

Приказ Минстроя № 248/пр обязывает заказчика согласовать специальные технические условия, прежде чем их сможет использовать проектировщик. Процедура согласований проходит по следующим правилам:

  1. Подача документов на согласование. Отправить нормативы можно как в письменной, так и в электронной форме. В МЧС подаются два оригинала СТУ, заявление по форме, установленной приказом 710 от МЧС.
  2. Согласования СТУ в МЧС. Процесс занимает до 30 календарных дней.
  3. Согласования СТУ в Минстрое России. Процесс занимает до 30 календарных дней.
  4. Получение уведомления о согласовании СТУ. Оно направляется в адрес заявителя в той же форме, в электронном или бумажном виде в зависимости от формы подачи заявления.

При наличии замечаний или претензий к документам, СТУ может возвращаться на доработку. После исправления ошибок и переделки документов, процедура согласования проводится заново. Также возможен отказ в согласовании, что фактически является запретом для проектирования и строительства.

Новый порядок разработки и согласования СТУ в 2023 году

Приказом от 30 ноября 2020 года № 734/пр утвержден порядок разработки и согласования СТУ для разработки проектной документации на объект капитального строительства. Разработка специальных технических условий проводится в соответствии с техническим заданием застройщика, заказчика, заинтересованного лица проектной и (или) научно-исследовательской организацией.

Подготовленные СТУ согласовываются с Минстроем России, а в случае капстроительства федеральных ядерных организаций - с Госкорпорацией «Росатом». Документы для согласования представляются в т.ч. в электронной форме с использованием Единого портала госуслуг. Срок рассмотрения документации и принятия решения составляет 20 рабочих дней со дня ее поступления. Минстрой России согласовывает СТУ либо отказывает в этом на основании решения Нормативно-технического совета, Корпорация - на основании рекомендаций коллегиального совещательного органа. Утвержден порядок работы Нормативно-технического совета (коллегиального совещательного органа).

Приказ вступает в силу с 01 января 2021 года и действует до 01 сентября 2026 года, за исключением отдельных положений, для которых предусмотрен иной срок вступления в силу.

Оказываем услугу согласования СТУ в МЧС и Минстрое России со 100% гарантией результата!

Какие документы оформляются после разработки СТУ

Общий состав документов и графических материалов, которые должны входить в СТУ, указан в Приказе Минстроя № 248/пр, может уточняться по техническому заданию заказчика. Для успешного согласования нужно включить в СТУ:

  • пояснительная записка с обоснованием необходимости оформления СТУ;
  • недостающие нормативные требования для конкретного объекта;
  • список вынужденных отступлений от национальных стандартов и СП;
  • перечень мероприятий, компенсирующихуказанные выше отступления;
  • документы-основания для строительства, в том числе на участок;
  • информация о заинтересованных лицах, проектной организации, разработчике СТУ;
  • описание объекта и его основных элементов, раскрытие объемно-планировочных и конструктивных решений;
  • схема организации участка, чертежи архитектурно-планировочных решений.

При отступлении от норм противопожарной безопасности в СТУ обязательно включается расчет пожарных рисков.

Разработка и согласование СТУ “под ключ”

Срок разработки и согласования пожарных СТУ — 14 дней. Документ в обязательном порядке согласовывается в МЧС. Установленный срок согласования — 30 календарных дней. Работа выполняется в несколько этапов:

  • Сбор необходимых документов для разработки. Чтобы создать СТУ, нужна полная информация об объекте — площадь, этажность, планировка, назначение, класс пожаро- и взрывоопасности в соответствии со спецификой работы.
  • Подтверждение отсутствия нормативных документов. Разработка пожарных СТУ допустима только в том случае, если объект невозможно подвести под существующие стандарты.
  • Разработка проекта СТУ. Этап занимает от 10 до 20 дней, в зависимости от сложности объекта. На этом этапе формируется концепция пожарной зашиты объекта. Определяется способ и типы систем противопожарной защиты.
  • Согласование с заказчиком. На этом этапе вы можете определить затраты на обеспечение мер пожарной безопасности, внести правки, в том числе запросить разработку других технических решений в рамках вашего бюджета, заказать дополнительные услуги по проектированию. Срок согласования зависит от заказчика.
  • Согласование в МЧС России. Это обязательная процедура, без которой СТУ не будут действительны.
    Срок согласования — до 1 месяца.
  • Согласование в Минстрое. Необходим, если речь идёт об общестроительных СТУ в соответствии с 734 приказом Минстроя. Занимает до 20 дней.

Заказать разработку СТУ в Москве

Оптимальным вариантом является разработка СТУ через компанию, которая будет оформлять проектную документацию на объект. При выборе разработчика нужно убедиться в наличии опыта таких работ, так как специальные техусловия оформляются на объекты повышенной сложности, с уникальными характеристиками.В компании “Производственный центр ТНК” работают профессионалы, успешно выполнившие множество работ по проектированию и разработке СТУ. Мы даем возможность ознакомиться с примерами СТУ для уже возведенных объектов, что поможем вам сделать правильный выбор.

Подробнее об условиях и сроках разработки СТУ можно узнать на консультации у наших специалистов по телефону, либо через форму обратной связи.

Кэшбэк

с каждого договора

10%

Калькулятор рассчета стоимости специальных технических условий по пожарной безопасности

  • Сумма:

  • Внимание! Данные цены носят информационный характер и ни при каких условиях не являются публичной офертой, которая определяется положением статьи 437 (2) ГК РФ. Для получения подробной и точной информации о стоимости услуги, пожалуйста, обращайтесь к нашим менеджерам +7 (495) 909-89-01.

Стоимость и сроки разработки СТУ “под ключ”

Стоимость разработки и согласования специальных технических условий начинается от 350 тысяч рублей. Стоимость зависит от размеров и этажности здания, сложности проектного решения, количества отступлений от стандартов, этапа, на котором находится объект (проектирование или строительство).

Срок согласования и разработки СТУ — до 14 дней. Согласование длится до 30 календарных дней.

  • Стоимость разработки СТУ по пожарной безопасности в нашей Компании

    Цена разработки специальных технических условий

    Стоимость - 350 000 рублей

Вниманию региональных Заказчиков!

Наша Компания оказывает услугу "Разработка и согласование СТУ" не только в Москве и Московской области, но и по всем регионам России.

Онлайн заявка на консультацию

Возникла ошибка

Обратный звонок

Нажимая кнопку «Заказать», я даю согласие на обработку персональных данных в соответствии с правилами сайта.

Заказать обратный звонок
exit