Разработка и согласование СТУ

Специальные технические условия — это нормативы, использующиеся при проектировании объектов недвижимости. Их разработка актуальна при возведении нестандартных построек, а также необходимости обосновать отклонение от нормы.

Что такое Пожарные СТУ

Что такое СТУ по пожарной безопасности? Это документ, созданный для конкретного объекта, в котором содержатся нормы, используемые при строительстве и эксплуатации зданий, регламентирующие пожарную безопасность.

Для чего нужны пожарные СТУ? Они используются при строительстве объекта нестандартной планировки, к которому нельзя применить существующие нормативы. СТУ создаются строго под конкретный объект, с учётом требований заказчика и специфики внешних условий.

Как использовать СТУ? После разработки нормативы необходимо согласовать в МЧС РФ. Только тогда они будут считаться действительными и учитываться при плановых проверках.

Нужна разработка и согласование СТУ в Москве под ключ?

  • Низкая цена
  • Гарантированный результат
  • Работаем по всей России

Разработка специальных технических условий по пожарной безопасности

Разработка данного документа необходима для того, чтобы свести к минимуму риски возгорания в общественных, жилых и промышленных сооружениях. Типовые проекты используют официальные стандарты, нормы и правила пожарной безопасности (СНИПы). Здания эксклюзивного характера, специального назначения, а также сложные объекты должны иметь гарантию надежности. Гарантией надежности будущего здания, является СТУ по обеспечению пожарной безопасности объекта.

Преимущества разработки СТУ в нашей Компании

11. Опыт разработки СТУ и ТУ более 20 лет
12. Более 300 разработанных и согласованных СТУ
13. Выполнение проектных работ по всей России, включая авторский надзор
14. Разработали более 300 Мероприятий по обеспечению пожарной безопасности
15. Спроектировали и смонтировали более 450 систем противопожарной безопасности
16. Разумная стоимость при сжатых сроках разработки и согласования СТУ
17. В штате постоянно находится 25 человек инженеров проектировщиков, сметчиков
18. 100% гарантия принятия положительного заключения МЧС
Кто и зачем должен заказывать разработку СТУ?

Разработка СТУ - кто и зачем должен заказывать

Заказать разработку СТУ может только официальный собственник здания. Специальные технические условия могут быть написаны на этапе проектирования объекта.

Наиболее востребована услуга у владельцев следующих категорий зданий:

  • Многоэтажные жилые дома высотой не менее 75 метров. СТУ разрабатываются для домов нестандартной планировки, которые не вписываются в имеющиеся стандарты. Особые технические условия нужны для апартаментов.
  • Объекты с несколькими этажами под землёй. Такие комплексы не вписываются в существующие нормативы, поэтому требуют разработки собственного стандарта.
  • Торгово-развлекательные комплексы с разными типами помещений — офисы, спортивные залы, магазины, детские комнаты. В ряде случаев необходимо разработать не противоречащие друг другу СТУ для отдельных помещений.
  • Объекты энергетической и нефтегазовой сферы. Такие здания имеют высокий класс взрыво- и пожароопасности, поэтому нужно уделить особое внимание мерам безопасности и системам пожаротушения.
  • Метро и другие нестандартные объекты.

Пожарные специальные технические условия регламентируют меры противопожарной безопасности на нестандартных объектах. Они позволяют создать эффективную систему предотвращения возгорания, а также используются при плановых проверках ГПН.

error-img

Специальные технические условия по пожарной безопасности: правила составления

Разработка СТУ выполняется в срок порядка 14 рабочих дней, с даты предоставления исходных материалов.

Этапы разработки специальных технических условий:

  • заказчик предоставляет исходные данные объекта;
  • наша Компания разрабатывает специальные технические условия;
  • производятся расчеты риска возникновения пожара;
  • заказчик утверждает разработанный документ;
  • СТУ направляются в МЧС России для согласования.

Разработка СТУ и расчет пожарного риска могут выполняться одновременно.

Порядок согласования СТУ по пожарной безопасности

Чтобы пожарные СТУ были действительными, после разработки их необходимо согласовать в МЧС. Для этого необходимо собрать ряд документов, обосновать надобность в применении особых технических условий и подать заявление в соответствии с порядком, указанным в приказе МЧС №710 от 28.11.2011.

Для разработки пожарных СТУ должны быть веские основания — нестандартная планировка, отсутствие нормативных требований или желание заказчика отступить от нормативов.

В ряде случаев заявку могут отклонить:

  • Недостаточность оснований. Если к зданию можно применить существующие нормы и стандарты, собственник должен руководствоваться ими при проектировании.
  • Нарушение норм и стандартов при разработке СТУ. Особые правила пожарной безопасности должны соответствовать существующим нормативам.
  • Неправильно оформленная документация. Любые ошибки в оформлении приведут к отказу в согласовании и доработке проекта.

Чтобы избежать доработок, каждая из которых затягивает процесс согласования на 1 месяц, следует заказывать разработку у экспертов с опытом в данной области.

Согласование СТУ в МЧС

Чтобы нормативы вступили в силу, необходимо согласовать их в МЧС.

Согласование происходит в несколько этапов:

  1. Подача документов на согласование. Отправить нормативы можно как в письменной, так и в электронной форме. В МЧС подаются 2 оригинала СТУ, заявление по форме, установленной приказом 710 от МЧС.
  2. Ожидание согласования. Процесс занимает до 30 календарных дней.
  3. Получение уведомления о согласовании. Оно направляется в адрес заявителя в той же форме, в электронном или бумажном виде в зависимости от формы подачи заявления.

В процессе рассмотрения в МЧС СТУ могут отправить на доработку. В этом случае необходимо повторное направление СТУ на согласование после устранения замечаний.

Пример согласованного СТУ

СТУ представляют из себя документ из 20-50 страниц, заверенный подписями ответственных лиц и мокрой печатью. Документ имеет юридическую силу только после всех этапов согласования.

Он состоит из следующих разделов:

  • Область применения. В этом разделе указывается, для какого объекта были разработаны технические условия.
  • Нормативные ссылки. Тут перечисляются законы и нормативные акты, на основании которых велась разработка.
  • Отсутствие норм проектирования. Раздел содержит обоснования для разработки пожарных СТУ с конкретными примерами несоответствия объекта имеющимся стандартам.
  • Основания для строительства. В разделе указывается документ-основание для строительства, уровень ответственности и климатический подрайон.
  • Информация о заказчике и компании, занимающейся разработкой СТУ.
  • Техническое описание здания. Раздел содержит подробное описание планировки — площадь, высота, этажность, наличие парковки, типы помещений, расположенных на территории объекта, вид взаимосвязи между этажами, класс пожаро- и взрывоопасности, используемые для внутренней и внешней отделки материалы.
  • Требования пожарной безопасности к генеральному плану, объёмно-планировочным и конструктивным решениям, инженерным системам, эвакуационным путям. В этом разделе обосновываются технические решения, допустимые к применению для конкретного объекта защиты..
  • Системы противопожарной защиты. Тут описываются требования к системам оповещения, автоматического пожаротушения, противодымной защиты.

Документ заверяется должностным лицом организации-разработчика и уполномоченным лицом организации-заказчика разработки СТУ.
Чтобы получить пример СТУ, успешно прошедший все этапы согласования и внедрённый на объекте, оставьте свои контакты в форме обратной связи. Наш менеджер перезвонит вам и вышлет документ для изучения.

Как согласовывать СТУ в органе МЧС и Минстрое России?

Как согласовывать СТУ в МЧС

Специальные технические условия подаются для согласования в МЧС.

В МЧС нужно принести такие документы:

  • готовое заявление;
  • разработанный проект документа;
  • другие обоснования, включая расчеты по рискам возникновения пожара;
  • ТЗ (техническое задание) на разработку СТУ.

На согласование СТУ в МЧС может уйти от 14 до 30 рабочих дней. Однако бывают особые случаи с ошибками в СТУ или, связанные со сложностью объекта. В таких ситуациях на согласование может уйти около 45 рабочих дней.

Поданные документы тщательно изучаются, а затем направляют на научно-техническую экспертизу. По итогам экспертизы выносится решение.

В МЧС могут потребовать принести дополнительные документы или отправить документ на доработку. Так же они могут отказать в утверждении СТУ. Заявитель может лично присутствовать при согласовании документа в МЧС.

Разработка и согласование СТУ осуществляется специалистами нашей Компании.

Мы согласовываем СТУ в Департаменте надзорной деятельности МЧС России со 100% гарантией результата!

Разработка СТУ в Москве по пожарной безопасности под ключ

Срок разработки и согласования пожарных СТУ — 14 дней. Документ в обязательном порядке согласовывается в МЧС. Установленный срок согласования — 30 календарных дней.

Работа выполняется в несколько этапов:

  • Сбор необходимых документов для разработки. Чтобы создать СТУ, нужна полная информация об объекте — площадь, этажность, планировка, назначение, класс пожаро- и взрывоопасности в соответствии со спецификой работы.
  • Подтверждение отсутствия нормативных документов. Разработка пожарных СТУ допустима только в том случае, если объект невозможно подвести под существующие стандарты.
  • Разработка проекта СТУ. Этап занимает от 10 до 20 дней, в зависимости от сложности объекта. На этом этапе формируется концепция пожарной зашиты объекта. Определяется способ и типы систем противопожарной защиты.
  • Согласование с заказчиком. На этом этапе вы можете определить затраты на обеспечение мер пожарной безопасности, внести правки, в том числе запросить разработку других технических решений в рамках вашего бюджета, заказать дополнительные услуги по проектированию. Срок согласования зависит от заказчика.
  • Согласование в МЧС России. Это обязательная процедура, без которой СТУ не будут действительны. Срок согласования — до 1 месяца.
  • Согласование в Минстрое. Необходим, если речь идёт об общестроительныъ СТУ в соответствии с 734 приказом Минстроя. Занимает до 20 дней.
Нормы проектирования специальных технических условий по вопросу пожарной безопасности

Новый порядок разработки и согласования СТУ с 2021 по 2026 годы

Приказом от 30 ноября 2020 года № 734/пр утвержден порядок разработки и согласования специальных технических условий для разработки проектной документации на объект капитального строительства.

Разработка специальных технических условий (далее - СТУ) проводится в соответствии с техническим заданием застройщика, заказчика, заинтересованного лица проектной и (или) научно-исследовательской организацией.

Подготовленные СТУ согласовываются с Минстроем России, а в случае капстроительства федеральных ядерных организаций - с Госкорпорацией «Росатом». Документы для согласования представляются в т. ч. в электронной форме с использованием Единого портала госуслуг. Срок рассмотрения документации и принятия решения составляет 20 рабочих дней со дня ее поступления. Минстрой России согласовывает СТУ либо отказывает в этом на основании решения Нормативно-технического совета, Корпорация - на основании рекомендаций коллегиального совещательного органа.

Утвержден порядок работы Нормативно-технического совета (коллегиального совещательного органа).

Приказ вступает в силу с 01 января 2021 года и действует до 01 сентября 2026 года, за исключением отдельных положений, для которых предусмотрен иной срок вступления в силу.

Кэшбэк

с каждого договора

* При оплате на расчетный счет банка ВТБ.
10%

Калькулятор рассчета стоимости специальных технических условий по пожарной безопасности

  • Сумма:

  • Внимание! Данные цены носят информационный характер и ни при каких условиях не являются публичной офертой, которая определяется положением статьи 437 (2) ГК РФ. Для получения подробной и точной информации о стоимости услуги, пожалуйста, обращайтесь к нашим менеджерам +7 (495) 909-89-01.

Цена разработки и согласования СТУ

Стоимость разработки и согласования специальных технических условий начинается от 350 тысяч рублей. Стоимость зависит от размеров и этажности здания, сложности проектного решения, количества отступлений от стандартов, этапа, на котором находится объект (проектирование или строительство).

Срок согласования и разработки СТУ — до 14 дней. Согласование длится до 30 календарных дней.

Стоимость разработки СТУ по пожарной безопасности в нашей Компании

Цена разработки специальных технических условий (СТУ)

Разработка и согласование специальных технических условий

Стоимость - от 350 000 рублей



Разработка общестроительных СТУ

Капитальные здания и крупные инфраструктурные объекты проектируются в соответствии с нормативами и стандартами РФ. Если речь идет о проекте с нестандартными характеристиками, необходимо подготовить специальные технические условия.

Наша Компания разрабатывает СТУ и проводит их согласование в соответствии с порядком, предусмотренным Федеральным законом «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» от 30.12.2009 N 384-ФЗ. Мы поможем реализовать уникальные проекты и решим вопросы, связанные с отклонением от проектных норм.

Разработка общестроительных СТУ в Москве под ключ?

  • Согласование СТУ в Минстрой России
  • Согласование в МосКомЭкспертизе
  • Срок оформления документации от 20 дней

СТУ– что это такое в строительстве

СТУ разрабатывается в случае, если к проектируемому объекту нельзя применять нормы проектирования, которые на данный момент действуют в РФ. В таких случаях разрабатываются общестроительные СТУ. Это техническая документация, разрабатываемая индивидуально для объектов, которые имеют нестандартные параметры, для которых отсутствуют шаблонные варианты.

Специальные технические условия на проектирование: порядок разработки

Заказчик готовит техническое задание, на базе его разрабатывается проектная документация. В нем описаны нестандартные архитектурные и технологические решения, которые необходимо согласовывать отдельно, так как их реализация связана с отклонением от проектных норм. При необходимости подготовку технического задания наша Компания возьмет на себя.

Наши эксперты проводят разработку технической документации согласно требованиям к специальным техническим условиям, установленным действующим законодательством. Чтобы узнать больше, свяжитесь с нашими менеджерами любым удобным способом.

Общестроительные СТУ: порядок согласования

СТУ обязательно должны согласовываться Минстроем РФ, за исключением объектов, расположенных в городе Москва. Для них строительные СТУ утверждает Москомэкспертиза.

Если речь идет о вопросах, связанных с пожарной безопасностью, дополнительно необходимо согласование СТУ в МЧС России.

Наши эксперты возьмут на себя заботы, связанные с утверждением СТУ и урегулированием спорных моментов, сэкономят Ваше время и силы. При подготовке и утверждении СТУ мы предоставляем полных спектр услуг, таких, как подготовка запросов в соответствующие органы и инстанции, разработка обосновывающих исследований и др.

Разработка и согласование СТУ осуществляется специалистами нашей Компании.
Мы согласовываем СТУ в Департаменте надзорной деятельности МЧС России, а также в Минстрое РФ со 100% гарантией результата!

Стоимость разработки СТУ под ключ в Москве и Московской области

Современное строительство часто использует нестандартные решения, которые не предусмотрены действующими нормами и стандартами России. Получение СТУ на проектирование и строительство открывает возможность их применения. Порядок их разработки и использования регламентирован нормативно-правовыми актами. Чтобы документация была разработана в соответствии с нормами и требованиями законодательства РФ, обращайтесь к профессионалам. В нашей Компании инженерно-технический состав имеет лицензии, дипломы и сертификаты на выполнение работ. Это гарантирует, что Вы в кратчайший срок получите грамотно разработанную и согласованную техническую документацию.

Застройщик не может самостоятельно инициировать использование СТУ на общестроительные работы, так как этот порядок прописан в законодательстве. Необходимо соответствующее обоснование. Наши инженеры помогут его подготовить. Эксперты нашей Компании изучат проект и найдут четкое обоснование для разработки СТУ, что позволит реализовать строительство с отклонением от проектных норм, которое законодательством допускается.

Мы поможем найти решение наиболее выгодное с точки зрения экономии, сроков и технологии реализации проекта. Разработаем документацию, которая поможет сэкономить миллионы на проекте, строительстве и обслуживании объектов.

Факторы, которые влияют на цену СТУ:

  • - специфика объекта;
  • - количество решений;
  • - срочность работ;
  • - качество проекта;
  • - необходимость разработки индивидуальных решений.

Сроки разработки документации зависят от скорости и качества предоставляемых клиентом данных, сроков согласования с ним инженерно-технических мероприятий. С учетом согласования и предоставления необходимой информации срок оформления СТУ колеблется от 20 до 40 дней.

Заполните форму и закажите вызов нашего специалиста или получите дополнительную консультацию у наших менеджеров.

Цена на разработку и согласование общестроительных СТУ

Стоимость услуги зависит от сложности работ и количества задействованных в работу экспертов.

Стоимость - от 1 000 000 рублей

Вниманию региональных Заказчиков!
Наша Компания оказывает услугу "Разработка и согласование СТУ" не только в Москве и Московской области, но и по всем регионам России.

Закажите бесплатную консультацию специалиста

Возникла ошибка

Обратный звонок

Нажимая кнопку «Заказать», я даю согласие на обработку персональных данных в соответствии с правилами сайта.

129626, Москва,
ул. 3-я Мытищинская, д.16, корп.60, офис 413
+74959098901, info@profcenter01.ru

Нужны услуги в области пожарной безопасности?

Заказать обратный звонок
exit