Специальные технические условия пожарной безопасности (СТУ)

Кто и зачем должен заказывать разработку СТУ?

Услугу по разработке СТУ должны заказывать архитектурно-проектные организации и застройщики. Именно для них условия пожарной безопасности являются приоритетным заданием.

Разработка СТУ необходима для таких объектов:

• - многоэтажные жилые дома высотой не менее 75 метров;
• - другие сооружения высотой 50 метров;
• - сооружения с механизированным подземным паркингом;
• - объекты с несколькими этажами под землей;
• - комплексы многофункционального назначения с разными видами помещений (офисы, квартиры, магазины);
• - сооружения энергетической и нефтегазовой сферы, метро и многое другое.

Поэтапная разработка СТУ, сроки выполнения и согласования СТУ

Составление СТУ может занять 2-9 месяцев. При этом учитывается выполнение комплексной работы.

Процесс разработки состоит из таких этапов:

• - заказчик предоставляет исходные данные объекта;
• - компания разработчик создает специальные технические условия;
• - производится расчеты риска возникновения пожара;
• - заказчик утверждает разработанный документ;
• - СТУ направляется в МЧС РФ для согласования;
• - документ направляется на согласование в Министерство строительства РФ.

Разработка СТУ и расчеты риска возникновения пожара могут выполняться одновременно. При этом согласования документа в МЧС и Минстрое должно выполняться в последовательном порядке.

Как согласовывать СТУ в органе МЧС и Минстрое России?

Сначала документ подается для согласования в МЧС и только потом в Минстрой. Каждая из этих организаций работает по собственным правилам и имеет свои сроки согласования.

В МЧС нужно принести такие документы:

• - готовое заявление;
• - разработанный проект документа;
• - другие обоснования, включая расчеты по рискам возникновения пожара;
• - ТЗ на разработку документа.

На согласование СТУ в МЧС может уйти 30-45 рабочих дней.

В Минстрой нужно принести такие документы:

• - готовое заявление;
• - пояснительная записка;
• - заключение МЧС;
• - проект СТУ;
• - ТЗ на разработку документа.

Поданные документы тщательно изучаются, а затем направляют на научно-техническую экспертизу. По итогам экспертизы выносится решение. При положительном исходе Министр ставит свою подпись прямо на титульном листе документа. Если министр по каким-либо причинам не может этого сделать, то подписать СТУ может его доверенное лицо. Такой документ считается согласованным, поэтому заказчик может начинать разработку документации проектно-строительного характера.
В большинстве случаев на принятие решения уходит около месяца. Однако бывают особые случаи с ошибками в СТУ или связанные со сложностью объекта. В таких ситуациях на согласование может уйти около 90 рабочих дней.

МЧС и Минстрой могут потребовать принести дополнительные документы или отправить документ на доработку. Так же они могут отказать в утверждении СТУ. Заявитель может лично присутствовать при согласовании документа в МЧС. Минстрой принимает решение без заявителя, а общение происходит только с помощью переписки.